郑州360商铺返租合法吗

返租商铺的行为实属非法行为之列。商铺返租是房地产开发企业将商业物业项目分割为诸多规模较小的所有权商铺出售给个体投资者，并且与此同时，与这些投资人签署了相关的返租协议，承诺在特定的期限内，商铺将由开发商进行统一的运营管理，并按照约定的日期向投资者支付固定的租金收益。
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。