房屋有裂纹是质量问题怎么赔偿

当您房屋出现质量问题时，您有权依据合同规定解除与对方的合同关系，并且向他们要求按照双方签订的协议承担违约责任或进行实际利益的补偿性赔偿。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十二条明确规定：如果房屋的主体结构质量不合规而无法被交付使用，或者房屋已经被交付使用但其主体结构质量经过严格核查仍确定为不合格，那么购买者有权要求终止合同并请求赔偿损失，这是应该予以支持的。
同时，该法典的第十三条还规定了：如因为房屋质量问题对正常居住产生严重影响，购买者亦有权利申请撤销合同并要求赔偿损失。对于已交付使用的房屋存在质量问题，若在保修期内，卖方必须承担修复责任；若卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，购买者可自行或委托他人进行修复。修复所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失均由卖方承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。