一房多卖是否涉及诈骗

在特定情形下，一套房产多次出售的现象同样可能构成欺诈性质。具体而言，当卖方以获取不当收益为根本动机，实施了向买方传递虚假信息、误导其做出购买决策等行为，从而使买方蒙受了重大经济损失时，这种行为便符合了刑法中关于诈骗罪的定义和构成要素。
然而，如果卖方并无主观上的恶意企图，那么他的行为就不能被认定为诈骗罪，而应依据相关法律法规以及买卖双方签订的合同条款来进行处理。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。