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南充市延期交房违约金标准怎么规定的

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最新修订 | 2024-07-27
若因非不可抗力因素导致房产开发方未能按照合约规定期限交付房屋,其应承担相应的违约责任
具体来说,若逾期天数未超过60天,则房产开发方应当每日以所欠款项的万分之三进行赔偿;若逾期天数已经超过60天,业主则享有解除本购房合同的权利,此时房产开发方必须在收到业主发出的解除合同书面通知后的60日内全额退还业主已支付的所有房款,且还需额外支付已付款项的百分之五作为违约金
此外,业主亦可选择要求房产开发方继续履行合同义务,在此情况下,房产开发方仍需每日以所欠款项的万分之五进行赔偿。
民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。
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南充市延期交房违约金标准怎么规定的
若因非不可抗力因素,房产开发方未能如期交付房屋,将视为违约。在此情况下,开发方需按照合同约定,承担相应的违约责任。这不仅是对合同精神的维护,更是对消费者权益的保障。任何非预定的延误,都可能导致购房者面临诸多不便与损失,因此,开发方有责任也有义务按时交付房屋,确保交易的顺利进行。
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