关于
一房二卖情形下的维权事宜,具体步骤如下所示:对于符合撤销条件的合同以及
无效合同的
当事人,自知晓相关事实之日起一年之内,均有权向法院或者
仲裁机构提出申请,请求对该合同进行撤销处理,同时要求卖方全额退还已经支付的
购房款项及其相应的利息费用,并就因此给当事人造成的
经济损失进行
赔偿,
赔偿金额最高不得超过已支付购房款项的一倍。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致
商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求
解除合同、返还已付购房款及利息、
赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
赔偿责任:
(一)商品房买卖
合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。