罗平县一房二卖如何维权

[律师回复] 1、民政局。如果你们双方都同意离婚且已签署离婚协议书，携带身份证、户口本及结婚证、离婚协议书（一式三份，女男各一份，民政留一份）到你们当初领取结婚证的婚姻登记处办理离婚登记手续； 2、法院诉讼。如果另一方不同意离婚，你只有这条路了，可写好诉状，携带身份证、户口本及结婚证的复印件，带上1000元诉讼费（用不了带回来），涉及财产不超过20万元的收费300元，超过20万元按比例收取。

[律师回复] 具体可拨打12333咨询

[律师回复] 可以咨询本地部门

[律师回复] 土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门处理受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的申请、受理、调查、调解和处理全过程。依据法律规定的程序受理和办理土地权属争议，是解决争议必须遵循的基本原则。 　　 一、土地权属争议的申请 　　 （一）申请的概念 　　申请：是指土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为。 　　申请是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议，首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理。但人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，可不须当事人申请。 　　 （二）申请的条件 　　 1、申请人的条件 《土地权属争议调查处理办法》对申请的条件作了明确的规定。 　　第 一，土地权属争议申请人应与争议的土地有直接的利害关系，有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。 　　第 二，申请人申请处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料。即，申请人负有举证的责任。 　　当事人也可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。委托代理人申请的，应当提交授权委托书，授权委托书应当写明委托事项和权限。 　　 2、申请书应当载明的事项 　　 （1）申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务； 　　 （2）请求的事项、事实和理由； 　　 （3）证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。 　　 二、土地权属争议的受理 　　 （一）受理的概念 　　受理：是指县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为。 　　 （二）受理的时限 　　国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据《土地权属争议调查处理办法》第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。 　　 1、受理 认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。 　　 2、不受理 认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。 　　当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 　　同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转办的争议案件，按照本条有关规定审查处理。 　　不作为土地权属争议案件受理的案件包括： 　　 （1）土地侵权案件； 　　 （2）行政区域边界争议案件； 　　 （3）土地违法案件； 　　 （4）农村土地承包经营权争议案件； 　　 （5）其他不作为土地权属争议的案件。 　　 （三）承办人回避的制度 　　国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定承办人，对当事人争议的事实情况进行调查，但与争议案件有利害关系的承办人应当回避。《土地权属争议调查处理办法》第十六条规定，承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。 这就是你提出平罗县法院土地纠纷这种情况应如何处理问题的回答，希望您能采纳。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 过户前提，有房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清。（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。