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中介遇到一房二卖如何维权

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最新修订 | 2024-07-28
在此情形下,即在房屋所有权人尚未与其二次购买者完成过户登记手续之前,原购房者有权利通过法律途径向房东提起诉讼,请求法庭做出裁决强制要求房东协同完成此项过户程序。并且,当房东最终按照裁决协作过户之后,还必须向首批购房者就其未能及时执行合同义务所引起的相关经济损失进行合理赔偿
同时,房东亦应依据裁定严格遵守租房协议
民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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中介遇到一房二卖怎么处理
遵循约定;若无法达成共识,可向基层社区相关部门寻求协助;如仍无果,可继续向法庭提起诉讼,亦或是无需过问基层社区协调事宜,径直向法庭申诉;倘若双方已签署了相应的仲裁协议或合约条款,申请仲裁则为另一种合法手段。
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遇到一房二卖如何维权
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人,对其违约的处理与法律适用。这种情况下,争议的处理应以合同法作为基础,向违约者主张违约责任。不能主张惩罚性赔偿责任,只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
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遇到一房二卖如何维权
遭遇“一房二卖”,买受人可解除协议、要求退款付息及赔偿损失,并可要求出卖方承担不超过已付款一倍的赔偿责任。若出卖人为普通公民,买受人可要求赔偿购房款、利息及实际损失。若诉求未满足,买受人可向法院起诉。依法维权,保障权益。
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遭遇一房二卖如何维权
面对一房二卖纠纷,购房者若合同无效或可撤销,有权书面提出解约要求,收回购房款及利息损失,并获至少一倍购房款的赔偿金。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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遭遇一房二卖如何维权
遭遇一房二卖时,消费者有权解除购房协议、追偿已付房款及利息,并可索赔经济损失,最高达双倍购房款。若卖方非开发商代表,则无法要求惩罚性赔偿,仅能诉求返还房款、利息及实际损失。
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