买新房退房扣多少违约金

购房解除租赁关系过程中所涉及的违约金数量须依据双方在签订合同时所达成的协议来确定。
根据我国现行法律——《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款第二项的规定，当事人在订立合同时，有权对因自己的违约行为导致对方遭受的经济损失承担相应的责任，包括但不限于支付一定金额的违约金或约定损失赔偿金的计算方式等。
值得注意的是，若当事人之间约定的违约金低于实际造成的损失，则可根据受害方的申请，由人民法院或仲裁机构进行调整和增加；反之，若约定的违约金过高，使得受损害方获取的赔偿明显超出其实际损失，同样可根据受害方的申请，由人民法院或仲裁机构进行适当的削减。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。