预售合同已签订怎么办

当购房合同已经签署完毕之后，仍可进行撤销。若双方同意，完全可以通过协商的方式达成共识从而解除、废除这份购房合同；又或者是依据合约中的条款或法律法规规定的解除条件出现后，向另外一方发送退房通知书，待该通知书抵达对方手中之时，便可正式宣告取消购房合同，同时由违约方承担起相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。