关于
诉讼程序如下所示:
首先,您需确定您所在的州法院对此类案件具有
管辖权。通常情况下,您可以选择在开发商所在地或者
合同履行地所在法院提
起诉讼。
其次,准备所需的文件并前往法院进行
立案。这些材料包括但不限于
起诉书(详细列明了双方
当事人的个人资料以及涉案的公司工商信息;明确的
诉讼请求,例如要求卖方支付
逾期交房所产生的
违约金等;详细的事实陈述和法律依据;以及相关的
证据及其来源,例如
购房合同)。
此外,您还需要准备好相关的证据以支持您的主张。将上述所有材料提交至法院立案庭,立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院接受了您的案件,他们将在完成审理前的调查和准备工作之后,按照法定程序安排
开庭审理。对于适用普通程序的案件,法院应在立案之日起六个月内完成审判,若存在特殊情况,可依法申请延期。在此,我们强烈建议您,如果遇到类似于
起诉开发商这样的案件,最好能够联合其他的买家,共同维护自己的权益。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。