买房违约金怎么解除抵扣

[律师回复] 增值税暂行条例规定，在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应依照条例规定缴纳增值税。 营业税暂行条例规定，只有在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应依照条例的规定缴纳营业税。 营改增相关法规规定，在中华人民共和国境内(以下称境内)提供交通运输业、邮政业和部分现代服务业服务(以下称应税服务)的单位和个人，为增值税纳税人，纳税人提供应税服务，应当按照本办法缴纳增值税，不再缴纳营业税。 判断合同违约金是否属于流转税的应税行为，主要看违约金是否依附着应税行为而附加收取，对于纳税人在未销售货物或提供加工、修理修配劳务和营改增应税服务的情况下收取的违约金，不属增值税征税范围，不征收增值税;对于纳税人在未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金，不属营业税征税范围。即因预期违约和根本违约，无论是合同哪一方收取的违约金，均不属于增值税和营业税的应税行为，不征收增值税和营业税。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一般情况下公司破产会由来执行破产清算，把公司剩余资产拍卖，之后把拍卖的钱来结算工资，是不能直接用货物来作为工资抵债的。 如果公司倒闭了，公司的财产是要优先于公司的股东、其他一般债权人来用于偿还工人的劳动报酬及相关补偿金的，一般是把货物拍卖进行工资偿还，而拿货物抵工资是犯法的。 破产财产在优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿: (1)破产企业所欠职工工资和劳动保险费用 (2)破产企业所欠税款 (3)破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 违约金进项税可以进行抵扣，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，价外费用也属于销售额范围，应一并计算销项税额，然后开在增值税专用发票上。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

[律师回复] 您好，关于违约金能不能抵扣进项税这个问题，我的解答如下, 违约金进项税可以进行抵扣，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，价外费用也属于销售额范围，应一并计算销项税额，然后开在增值税专用发票上。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第十二条 条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。

[律师回复] 您好，针对您的违约金能不能抵扣工程款问题解答如下, 如果双方都愿意抵扣工程款那么就可以。 根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。 法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民不予支持。