建房工程延期交房如何追究法律责任

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程质量管理的刑事责任如何追究问题解答如下, 您好，根据建筑工程质量管理办法，第五十四条违反本办法规定，施工图审查机构有下列行为之一的，责令限期改正，处5000元以上3万元以下的罚款： （一）未按规定的审查内容进行审查的； （二）未按规定报告审查过程中发现的违法行为的。第五十五条违反本办法规定，监理单位有下列行为之一的，责令限期改正，处5000元以上3万元以下的罚款： （一）对施工单位不按照经审查合格的施工图设计文件施工或者有违反法律、法规、工程建设强制性标准和合同约定行为，未予以制止或者未报告的； （二）对建设单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求，未拒绝执行的； （三）未按照规定及时进行工程检查、验收的。第五十六条违反本办法规定，检测机构有下列情形之一的，责令改正，处5000元以上3万元以下的罚款： （一）未取得相应资质承担工程质量检测业务的； （二）以其他检测机构的名义承担工程质量检测业务的； （三）允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程质量检测业务的； （四）转让工程质量检测业务的； （五）未按照法律、法规和有关标准进行工程质量检测或者鉴定的； （六）未按照规定报告检测或者鉴定不合格事项的； （七）伪造检测或者鉴定数据，出具虚假检测或者鉴定报告的； （八）档案资料管理混乱，造成检测数据无法追溯的。第五十七条依照本办法第五十四条、第五十五条、第五十六条规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。第五十八条本办法规定的行政处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门依照法定职权决定。第五十九条县级以上地方人民政府及建设、交通、水利等有关部门和建设工程质量监督机构的工作人员，在建设工程质量监督管理工作中，有下列行为之一的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）违法干预建设工程活动和建设工程质量监督管理活动的；（二）在建设工程竣工验收过程中，发现有违反工程质量管理规定行为，未责令有关责任单位整改或者未责令建设单位重新组织竣工验收的； （三）对存在严重安全隐患的建设工程，未按照本办法规定采取相应的处置措施的； （四）对有关建设工程质量的投诉和举报，未及时受理并依法处理的； （五）索取、的； （六）有其他玩忽职守、、行为的。

[律师回复] 你的问题不明确

[律师回复] 对于建筑工程延期交付如何索赔这个问题，解答如下, 建筑工程延期交付怎么赔 1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。 3、没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。 4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。 索赔处理一般有两种方式： 1、单项索赔：单相索赔非常的容易理解，它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合在一起。 2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。 工期延误索赔依据 1.双方往来的信件及各种会议,会谈纪要. 2.招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等. 3.发包人或者工程师签认的签证. 4.气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明. 5.国家有关法律法令政策性文件. 6.施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片. 7.工程核算资料,财务报告,财务凭证等，各种验收报告和技术鉴定. 8.工程有关的片和录象，备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认. 9.投标前发包人提供的现场资料和参考资料. 10.其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等.

[律师回复] 承包人要求支付工程款，发包人主张工程质量不符合合同约定给其造成损害的，应按以下情形分别处理： （1）建设工程已经竣工验收合格，或虽未经竣工验收，但发包人已实际使用，工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围，发包人以此为由要求拒付或减付工程款的，对其质量抗辩不予支持，但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除外；发包人反诉或另行起诉要求承包人承担保修责任或者赔偿修复费用等实际损失的，按建设工程保修的相关规定处理。 （2）工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的，可以按抗辩处理；发包人要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或改建的合理费用等损失的，应告知其提起反诉或另行起诉。 （3）发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或者人身损害的，应告知其提起反诉或另行起诉。

[律师回复] 对于重婚罪的刑事责任和追究的程序这个问题，解答如下, 依据本条的规定，对重婚构成犯罪的依法追究刑事责任。重婚是指双方或一方有配偶，又与他人登记结婚的，或者未登记，但确以夫妻关系同居生活，实际上已经构成重婚的违法行为。重婚可以分为两种：其一是法律上的重婚，即前婚未解除，又与他人办理了结婚登记手续而后构成的重婚。只要双方办理了结婚登记手续，不论双方是否同居、是否举行婚礼，都构成了重婚。其二是事实上的重婚。即前婚尚未解除，未办理结婚登记手续又与他人以夫妻关系同居生活。重婚的主观要件是故意，客观要件是两个婚姻关系同时重叠在一起。依据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种：其一是与配偶登记结婚，又与他人登记结婚，即两个法律婚的重婚;其二是与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，即为先法律婚后事实婚的重婚;时以夫妻关系同居，即两个事实婚的重婚;其四是与原配偶未登记而确以夫妻关系共同生活，后又与他人登记结婚而重婚，即先事实婚后法律婚的重婚。其五是没有配偶，但明知对方有配偶而与之登记结婚或以夫妻关系同居而重婚。 但是，并非所有的重婚行为都应该定罪处罚，根据司法实践经验，以下行为通常不宜以重婚罪定罪处罚：其一是有配偶的妇女被拐卖后重婚的;其二是因自然灾害生活难以维持，被迫外流，为谋生而与他人重婚的;其三是因反抗包办买卖婚姻而外逃，在包办的婚姻关系解除前，又与他人重婚的;其四是因受到严重虐待被迫逃往外地而重婚的;其五是因配偶长期外出，生死下落不明，家庭生活发生严重困难而重婚的。依据有关规定，重婚与通奸的区别在于通奸双方一般没有共同的经济生活，不以夫妻相称，而且是秘密进行。依据有关规定，重婚与姘居的区别在于姘居的双方不以夫妻名义同居。 1994年12月14日最高法复(1994)10号文件规定，新的婚姻登记管理条例发布施行以后，有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按重婚罪定罪处罚。