律图审稿专业委员会3轮严审

商品房退房需要注意哪些

2.9k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28

一、我们应重点关注购房合同中关于违约责任条款的规定,若有符合法律法规规定的解约理由,可以签订退房补充协议以保障权益。
二、在处理购房过程中的任何事项时务必严格遵守相关法律法规及合同约定,注重收集和保存相关证据材料,以便后续维权之用。
三、协商解决争议或者选择通过法院诉讼方式维护权益,无论何种途径都可能需要耗费相当的时间与精力。因此,如协商无果,建议尽快启动司法程序进行维权。
四、在处理退房事宜时,切勿忽视保险费用以及利息违约金等方面的损失,应当根据实际情况合理计算并主张赔偿
五、若因开发商原因导致购房合同无法履行,购房者有权要求开发商承担主要责任,包括但不限于退还定金并按照双倍标准予以赔偿。
六、对于已经取得房产证的购房者而言,退房将意味着付出更多的时间和精力成本。因此,建议在房产证办理完毕前尽早办理退房手续。若在取得房产证之后因装修房屋或其他原因产生退房需求,则往往需要经历漫长的鉴定过程,并最终走上诉讼道路,待获得胜诉判决后方可办理退房手续,整个流程相对较为繁琐。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
商品房退房需要注意哪些
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文740字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125462人选择咨询律师
6925位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房退房需要注意哪些
一键咨询
  • 146****0644用户1分钟前提交了咨询
    162****7112用户1分钟前提交了咨询
    158****2504用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****2577用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****3022用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****3681用户2分钟前提交了咨询
    164****6351用户3分钟前提交了咨询
  • 150****0706用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****8267用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****7304用户1分钟前提交了咨询
    140****8027用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****6765用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****2007用户3分钟前提交了咨询
    174****5577用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****0475用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****7610用户2分钟前提交了咨询
    156****2053用户1分钟前提交了咨询
    145****2842用户3分钟前提交了咨询
    170****5433用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****7435用户4分钟前提交了咨询
    160****8451用户1分钟前提交了咨询
    156****3576用户4分钟前提交了咨询
    178****6384用户3分钟前提交了咨询
    173****3852用户3分钟前提交了咨询
    133****2336用户1分钟前提交了咨询
    141****4431用户2分钟前提交了咨询
    166****0532用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****8851用户1分钟前提交了咨询
    156****5875用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****3406用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****0887用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****5080用户2分钟前提交了咨询
    155****7843用户1分钟前提交了咨询
    145****1170用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****2874用户1分钟前提交了咨询
    162****1082用户1分钟前提交了咨询
    142****6814用户4分钟前提交了咨询
    178****2161用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****4774用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****4717用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****6680用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****6650用户2分钟前提交了咨询
    173****1755用户4分钟前提交了咨询
    163****4821用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****1855用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****8643用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****2126用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****6654用户4分钟前提交了咨询
    158****1881用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****6322用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****4285用户2分钟前已获取解答
连云港181****6645用户4分钟前已获取解答
沭阳180****9190用户1分钟前已获取解答
商品房退房需要注意哪些
关注购房合同违约条款,有合理解约理由可签退房协议。处理购房事务需守法,保留证据以维权。协商无果,建议启动司法程序。退房需注意保险、利息等损失。开发商违约,购房者有权索赔。房产证前退房更便捷,后则需漫长鉴定与诉讼。
49浏览 2024-05-24
商标注册流程,食品注册流程,商品注册怎么办理
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
2.4k浏览
商品房退房需要注意什么
1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议。2、需提交相关证据购房各环节注意搜集。3、协商或比打官司耗时还长协商不成抓紧起诉。4、别忘了退保费和利息违约金就高不就低、5、开发商主责定金双倍赔付。6、拿到房产证退房劳心又劳力。
9浏览 2024-10-14
食品商标注册流程?食品行业注册商标流程
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 食品商标注册流程是怎样的 1.注册准备 选择注册方式:一种是自己到国家工商行政管理局商标局申请注册;另一种是委托一家经验丰富的商标代理组织代理服务。在注册前,最好先找一家比较权威的查询公司,进行您食品商标注册前的查询,以减少商标注册存在的商标近似的风险,提高食品商标注册的把握性。 2.准备资料,包括食品商标的图样,申请人民身份证、企业《营业执照》副本并递交复印件;盖有单位公章商标注册申请书。 3.开始申请 4.按商品与服务分类提出申请。申请食品商标注册时,应按商品与服务分类表的分类确定使用商标的食品类别;同一申请人在不同类别的食品上使用同一商标的,应按不同类别提出注册申请。 5.申请日的确定,申请日以商标局收到申请书的日期为准。接下来就是商标审查、初审公告、注册公告三个程序。 6、领取食品的商标注册证。 食品商标分类 食品商标根据吉尼斯《类似商品和服务区分表》及使用用途分为三个类别。 加工后的食品 即第二十九类:加工后的肉,鱼,家禽和野味,肉汁,腌渍、冷冻、干制及煮熟的水果和蔬菜,果冻,果酱,蜜饯,蛋,奶和奶制品,食用油和油脂 方便食品,快速消费品 即第三十类:咖啡,茶,可可,糖,米,食用淀粉,西米,咖啡代用品,面粉和谷类制品,面包,糕点和糖果,冰制食品,蜂蜜,糖浆,鲜酵母,发酵粉,食盐,芥末,醋,沙司(调味品),调味用香料,饮用冰 未经加工的农产品 即第三十一类:农业、园艺、林业产品及不属别类的谷物,活动物,新鲜水果和蔬菜,种籽,草木和花卉,动物饲料,麦芽
458浏览
商品房交房验房需要注意什么
1.房屋验收时,需全面查验房屋结构,确保与合同约定一致,包括建筑面积、方位等。发现差异应及时提出并纠正,非结构性问题应以书面形式记载并要求开发商限期维修。 2.室内空气质量同样重要,高浓度有害气体将影响居民健康。验收时需严格测试空气质量,确保符合国家或地方标准,确保居住环境安全。
28浏览 2024-04-29
商品房退房需要注意哪些方面
1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议。2、需提交相关证据购房各环节注意搜集。3、协商或比打官司耗时还长协商不成抓紧起诉。4、别忘了退保费和利息违约金就高不就低、5、开发商主责定金双倍赔付。6、拿到房产证退房劳心又劳力。
13浏览 2024-09-14
商品房退房需要注意什么问题
1、特别关注合同违约责任可签退房补充协议。2、需提交相关证据购房各环节注意搜集。3、协商或比打官司耗时还长协商不成抓紧起诉。4、别忘了退保费和利息违约金就高不就低、5、开发商主责定金双倍赔付。6、拿到房产证退房劳心又劳力。
44浏览 2024-09-13
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****7466
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    131****5877
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    159****7064
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应