若不幸在
购房过程中遭遇
欺诈,可寻求法院或公安机关的帮助与协助。若一方
当事人利用非法手段诱导另一方当事人
签署合同,而该合同所约定的事项并非双方真实意愿的体现,且
涉案金额巨大、情节恶劣者,将可能被定性为诈骗
犯罪,此时
受害人有权选择向公安机关
报案并请求其展开调查。待公安机关
立案侦查完毕,将案件移送检察机关
审查起诉之后,由检察机关代表国家向人
民法院
提起公诉。对于尚未达到
诈骗罪标准的情况,受害人亦可自行向人民法院
提起民事诉讼,维护自身合法权益。
《
刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以
非法占有为目的,在签订、
履行合同过程中,骗取对方当事人财物,
数额较大的,处三年以下
有期徒刑或者
拘役,并处或者单
处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处
罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期
徒刑,并处罚金或者
没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义
签订合同的;
(二)以伪造、
变造、作废的票据或者其他
虚假的
产权证明作
担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继
续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。