六安购房下了定金如何退回

[律师回复] （1）、买卖双方建立信息沟通渠道 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 （4）、立契。 （5）缴纳税费。 （6）、办理产权转移过户手续。

[律师回复] 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。六安房产证办理流程应提交一下文件：提交申请材料材料主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房人身份证明(复印件核对原件); (8)共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。注意事项： 不同地方的具体要求不同，请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

[律师回复] 向谁购买，是否有房产证？是否已经过消防验收，如果本来就是违章建筑，政府有权拆除，建议找出卖方和市场管理部门

[律师回复] 目前暂时还有出具相关的政策，还是执行现行的贷款政策。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%,目前主流是基准利率打85折。

[律师回复] 您好，要根据具体当地政策确定