车位有井盖如何起诉开发商

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。肇事窨井盖属电信局专有的通讯设施设备，应由电信局承担养护和管理的责任。由于电信局不能证明其已尽到管理、养护之责，从而导致谭某受伤，依照规定应当承担侵权责任。建岭房地产公司虽是小区的建设单位，但其经验收将包括涉案窨井在内的所有设施进行了交付使用，在事故中无任何过错，不应承担责任。而川海物业公司在事故中也不存在过错，也不承担责任。同时，窨井盖处于小区绿化带内，并不在人行道路上，谭某擅自进入不属行走道路的绿化带内造成伤害，其自身也具有过错，也应承担一定的责任，由此可相应减轻电信局的赔偿义务。

[律师回复] 您好！因为污水井下沉而发生事故的，找市政公司。谢谢阅读！

[律师回复] 1. 合同货品及价格 2.技术参数 2.1执行标准：1）球墨铸铁材质执行GB/T1348-QT500-7的要求；2）井盖执行GB/T23858-2009;3)雨水篦子执行标准图集05S518。 2.2井盖要求：井盖正面按甲方要求，应具有“污”、“电气”等标示功能的字样，并有“ ”字样，以甲方下达的供货清单为准。 3.合同货品品质保证 3.1乙方应保证合同货品是全新的、未使用过的，是用一流的生产工艺生产的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证合同货品在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命周期内，具有满意的性能。 3.2合同货品的品质应符合现行国家标准要求。 3.3乙方对产品质量负责。乙方保证所供井盖与样品保持一致。 4. 商标权、专利权、知识产权 乙方保证甲方在使用本合同所含货品时，免受第三方提出侵犯其专利权、商标权、知识产权或工业设计权的起诉。乙方不得销售伪劣、违禁、违法产品。如有违反，乙方须承担其行为而造成甲方所有的损害赔偿责任及因此所产生的相关费用。 5.交货时间及地点 交货时间： 年 月 日。 交货地点： 6.付款方式 分批供货，按批次付款。预付款为该批次货物合同金额的20%；货到现场经验收合格后，甲方向乙方支付该批次货物合同金额80%的到货款。 乙方向甲方提供合法有效的税务发票。 7.合同货品质量保证 乙方对货品的质量保修期为自项目整体验收合格之日起，为期24个月。在质保期内卖方对有缺陷的货品或部件负责免费提供并免费修理、更换。如质保期内出现产品质量问题，乙方应在接到甲方通知起十二小时内到现场进行处理并予以解决。在质保期内，乙方应对由于产品品质问题对甲方造成的损失予以负责并承担因此对甲方造成的全部损失。 8.检验和验收 甲方对合同货品的验收合格，并不代表甲方认可合同货品符合国家标准且合格。 9.争端解决 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 10.补充条款 10.1本合同的效力、解释以及执行适用中华人民共和国法律。对本合同的任何修改或补充须经双方以书面方式同意。 10.2 本合同正本一式6份，具有同等法律效力，甲方执5份，乙方执1份。 1 1.合同生效 本合同自双方盖章签字之日起生效。 1 2.合同组成 1 2.1 合同正文； （以下无正文） 甲方： 地址： 法人（或授权代表）签字： 开户行： 账号： 电话： 日期： 乙方： 地址： 法人（或授权代表）签字： 开户行： 账号： 电话： 日期：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。肇事窨井盖属电信局专有的通讯设施设备，应由电信局承担养护和管理的责任。由于电信局不能证明其已尽到管理、养护之责，从而导致谭某受伤，依照规定应当承担侵权责任。建岭房地产公司虽是小区的建设单位，但其经验收将包括涉案窨井在内的所有设施进行了交付使用，在事故中无任何过错，不应承担责任。而川海物业公司在事故中也不存在过错，也不承担责任。同时，窨井盖处于小区绿化带内，并不在人行道路上，谭某擅自进入不属行走道路的绿化带内造成伤害，其自身也具有过错，也应承担一定的责任，由此可相应减轻电信局的赔偿义务。

[律师回复] 汽车还是自行车？