买房违约后卖方重新挂牌是否合法

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新三板挂牌费用大约多少钱 新三板挂牌费用根据企业情况不同，费用是不一样的。 一、挂牌前一次支付费用 1、主板券商、律师事务所、会计师事务所、资产评估事务所等机构打包收费 挂牌相关费用包括委托备案费、改制费、代收的备案费、信息披露服务费等。 A、挂牌费用 影响挂牌费用的因素主要包括：企业所在地区市场价格、企业的规范程度、规模以及券商收费标准的差异等等。 B、如何选择中介机构 建议企业在选择中介机构时，考虑以下几方面因素： a、中介机构应具有相应的资质 改制需聘请会计师事务所进行审计、验资，聘请资产评估机构进行评估(如需)；如果企业拟改制成股份公司并在全国股份转让系统挂牌，建议同时聘请主办券商作为改制的财务顾问。 各中介机构应当具有相应的资质。如果企业向全国股份转让系统申报挂牌材料时拟使用改制的审计报告(即以改制基准日作为申请挂牌的财务报表基准日)，公司所聘请的会计师事务所需具有从事证券期货业务资格。 b、中介机构项目组成员应具有相应的执业能力和经验 中介机构对企业改制的质量有重大影响。企业选择中介机构应当考虑项目组成员的执业经验、业务能力、敬业精神、时间保障，以及对企业经营模式的理解能力，疑难问题的处理经验等。 c、不要只考察费用水平 中介机构费用由企业和中介机构自由协商确定，它会影响企业改制的成本。企业应当在自身业务的复杂程度、市场平均价格水平、中介机构的声誉及执业质量三者之间寻找平衡，而不应当一味追求低成本。企业在开展改制工作之初就应当周密考虑，审慎选择中介机构及项目团队，切忌抱着“试试看”、“不行就换”等思想。 2、股转系统收取挂牌公司初费 挂牌主体确定 在拟挂牌企业核心层确定三板挂牌意向后，首先需要确定经营方向。因为笃定的经营方向和挂牌主体的确定息息相关，于企业此后经营规划及资本规划意义重大。这一点对主体结构复杂(同一品牌下有多家公司或同一实际控制人名下有多家经营相同或类似业务的经营主体)的企业尤为重要。因此在请中介机构进场前，企业核心层需确定企业经营方向： 1、确定企业经营方向及业务划分； 2、确定企业是否将相同或相关业务划分在同一主体下并打包挂牌； 3、确定企业(如涉及多块业务)是否将多块业务分拆在不同板块融资，或做部分剥离； 虽然券商等中介机构会在进场对企业进行尽调后对挂牌主体及挂牌主体下的组织框架进行梳理，但企业核心层必须首先确定企业经营规划以及相对应的资本市场规划。 在挂牌主体确定后，对挂牌主体及其组织框架梳理是挂牌过程中最为耗费时间成本的问题，涉及问题也相对复杂。在确立挂牌主体的过程中以下因素会成为不可或缺的考量因素: 1、拟挂牌主体的业务持续性问题。包括主营业务是否在拟挂牌主体内，是否满足持续经营——不仅仅是成立满2年。如有多项业务需确定拟用于挂牌的主营业务项目，从而确定相对应的主体公司； 2、拟挂牌主体的合规合法性问题。如是否曾受过重大处罚，与经营相关的资质是否健全，是否有重大诉讼等； 3、拟挂牌主体的股权结构问题。历次股权转让是否价格公允合理，是否合理纳税等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新三板挂牌费用大约多少钱 新三板挂牌费用根据企业情况不同，费用是不一样的。 一、挂牌前一次支付费用 1、主板券商、律师事务所、会计师事务所、资产评估事务所等机构打包收费 挂牌相关费用包括委托备案费、改制费、代收的备案费、信息披露服务费等。 A、挂牌费用 影响挂牌费用的因素主要包括：企业所在地区市场价格、企业的规范程度、规模以及券商收费标准的差异等等。 B、如何选择中介机构 建议企业在选择中介机构时，考虑以下几方面因素： a、中介机构应具有相应的资质 改制需聘请会计师事务所进行审计、验资，聘请资产评估机构进行评估(如需)；如果企业拟改制成股份公司并在全国股份转让系统挂牌，建议同时聘请主办券商作为改制的财务顾问。 各中介机构应当具有相应的资质。如果企业向全国股份转让系统申报挂牌材料时拟使用改制的审计报告(即以改制基准日作为申请挂牌的财务报表基准日)，公司所聘请的会计师事务所需具有从事证券期货业务资格。 b、中介机构项目组成员应具有相应的执业能力和经验 中介机构对企业改制的质量有重大影响。企业选择中介机构应当考虑项目组成员的执业经验、业务能力、敬业精神、时间保障，以及对企业经营模式的理解能力，疑难问题的处理经验等。 c、不要只考察费用水平 中介机构费用由企业和中介机构自由协商确定，它会影响企业改制的成本。企业应当在自身业务的复杂程度、市场平均价格水平、中介机构的声誉及执业质量三者之间寻找平衡，而不应当一味追求低成本。企业在开展改制工作之初就应当周密考虑，审慎选择中介机构及项目团队，切忌抱着“试试看”、“不行就换”等思想。 2、股转系统收取挂牌公司初费 挂牌主体确定 在拟挂牌企业核心层确定三板挂牌意向后，首先需要确定经营方向。因为笃定的经营方向和挂牌主体的确定息息相关，于企业此后经营规划及资本规划意义重大。这一点对主体结构复杂(同一品牌下有多家公司或同一实际控制人名下有多家经营相同或类似业务的经营主体)的企业尤为重要。因此在请中介机构进场前，企业核心层需确定企业经营方向： 1、确定企业经营方向及业务划分； 2、确定企业是否将相同或相关业务划分在同一主体下并打包挂牌； 3、确定企业(如涉及多块业务)是否将多块业务分拆在不同板块融资，或做部分剥离； 虽然券商等中介机构会在进场对企业进行尽调后对挂牌主体及挂牌主体下的组织框架进行梳理，但企业核心层必须首先确定企业经营规划以及相对应的资本市场规划。 在挂牌主体确定后，对挂牌主体及其组织框架梳理是挂牌过程中最为耗费时间成本的问题，涉及问题也相对复杂。在确立挂牌主体的过程中以下因素会成为不可或缺的考量因素: 1、拟挂牌主体的业务持续性问题。包括主营业务是否在拟挂牌主体内，是否满足持续经营——不仅仅是成立满2年。如有多项业务需确定拟用于挂牌的主营业务项目，从而确定相对应的主体公司； 2、拟挂牌主体的合规合法性问题。如是否曾受过重大处罚，与经营相关的资质是否健全，是否有重大诉讼等； 3、拟挂牌主体的股权结构问题。历次股权转让是否价格公允合理，是否合理纳税等。

[律师回复] 为了规范上市公司重大资产重组行为，保护上市公司和投资者的合法权益，促进上市公司质量不断提高，维护证券市场秩序和社会公共利益，根据《公司法》、《证券法》等法律、行政法规的规定，2008年3月，中国证监会制定了《上市公司重大资产重组管理办法》，自2008年5月18日起施行。中国证监会发布的《关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》同时废止。为配合《上市公司重大资产重组管理办法》的实施，促进上市公司做好决策环节工作，提高信息披露的准确性与完整性，中国证监会同时制定了《关于规范上市公司重大资产重组若

[律师回复] 上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组： 1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上； 2、购买、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上； 3、购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额的比例达到50%以上，且超过5000万人民币。

[律师回复] 一、重大资产重组的概念及标准 重大资产重组是指公众公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易，导致公众公司的业务、资产发生重大变化的资产交易行为。 公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组： （一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到50%以上； （二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到30%以上。 二、公众公司实施重大资产重组，应当符合下列要求: 1、重大资产重组所涉及的资产定价公允 2、重组所涉及的资产权属清晰，相关债权债务处理合法合规； 3、重组后有利于提高公众公司资产质量和增强持续经营能力 4、重组后有利于形成或者保持健全有效的法人治理结构