预售合同的担保金是多少如何缴纳

预售契约中的押金，这一概念主要出现在楼房预售合同之中，用以保障契约条款的贯彻执行。在这种情况下，无论是房产开发商抑或是购房者都应当依照预先设定的合同内容，将一定金额的款项交付给房地产行政主管部门或者由其指派之专门机构。关于抵押金额以及押金交纳的方法，通常在预售合同的条文中已经作了详细而明确的阐述。
然而，倘若在合同正文部分并未找到相应的规定，那么我们便可参考当地的相关法律法规或者寻求相关部门的专业意见与建议。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。