在当前阶段,相关法律尚未对借用人名义购置房产一事的有效性予以明确规定。
然而,依法建立的
不动产登记制度要求,购
买房产的登记者需为实际购买人。因此,就目前而言,借用人名义
购房的合同通常被视为具有
法律效力。
《
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立时生效;未办理
物权登记的,不影响
合同效力。