律图审稿专业委员会3轮严审

新房交付最长延迟多久收房

1.7k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
依据我国现行的相关法律法规房屋所有权人享有充分的自主权来决定何时接收所购房屋,这个权益最大程度上可以延期至长达三个月之久。
然而,如果在这一期限内,买受方频繁地以正当手段对出卖人提出交房要求,但出卖人仍然无法在三个月之内履行其交房义务的话,那么除非买卖双方另有特殊约定,否则买受方将有权单方面解除购房合同
值得我们特别注意的是,在通常情况下,出卖人应当严格遵守原定的交房日期,不得有任何延误。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
新房交付最长延迟多久收房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文419字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125645人选择咨询律师
6069位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房交付最长延迟多久收房
一键咨询
  • 161****6658用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****3221用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****6568用户4分钟前提交了咨询
    170****8326用户2分钟前提交了咨询
    173****6268用户2分钟前提交了咨询
    178****6868用户3分钟前提交了咨询
    164****5775用户2分钟前提交了咨询
    132****3080用户4分钟前提交了咨询
    175****3151用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 155****3135用户4分钟前提交了咨询
    168****6128用户3分钟前提交了咨询
    175****3880用户2分钟前提交了咨询
    145****6066用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****5172用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****2274用户1分钟前提交了咨询
    175****0047用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****0220用户2分钟前提交了咨询
    175****2048用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****2225用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****0634用户2分钟前提交了咨询
    155****5255用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****4255用户3分钟前提交了咨询
    135****7332用户3分钟前提交了咨询
    150****7601用户1分钟前提交了咨询
    163****8588用户3分钟前提交了咨询
    140****4133用户3分钟前提交了咨询
    134****7010用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****1427用户3分钟前提交了咨询
    174****3026用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****6160用户1分钟前提交了咨询
    164****8588用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****5254用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****4857用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****0035用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****8164用户2分钟前提交了咨询
    144****6510用户1分钟前提交了咨询
    170****8887用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****5237用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****1501用户2分钟前提交了咨询
    134****5576用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****4211用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****2222用户3分钟前提交了咨询
    138****1051用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****3652用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****0468用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****5616用户2分钟前提交了咨询
    158****0650用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****7423用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****4716用户3分钟前提交了咨询
    157****0067用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****4540用户1分钟前已获取解答
无锡188****1993用户3分钟前已获取解答
泰州134****7515用户2分钟前已获取解答
新房交付最长延迟多久收房
依据我国法律,房屋所有权人有权自主决定接收房屋,最长可延期三个月。若期间买受方合理要求交房而出卖人无法履行,除特殊约定外,买受方可解除合同。通常,出卖人应严守交房日期,不得延误。
27浏览 2024-05-24
新房交付可延迟多长时间
39浏览 2025-05-20
新房延迟交付如何赔付
关于逾期交付房屋的违约金应如何计算的问题,需按照已经支付的购房总价的百分之一至千分之一来乘以具体天数进行处理。对于书面约定的违约金额度,必须严格履行按约支付的原则;消费者没有实际遭受的损失不应被视为开发商违约责任的豁免理由,除非在极个别的情况下,如开发商能够提供合理且充分的免责事由予以证明。
9浏览 2024-03-22
新房延迟交付如何赔付
46浏览 2025-06-07
新房迟延交付怎么办
若开发商逾期交房,买方应先书面催告,明确履行期限并敦促其履约。若催告后三个月内仍未交房,买方有权依合同规定解除合同,并要求开发商承担违约责任。此举旨在保护买方权益,确保合同双方权益得到公平维护。
45浏览 2024-05-24
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    189****4999
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****4185
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    158****6928
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应