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终审后一房二卖如何维权

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最新修订 | 2024-07-28
若遇有一房二卖之情况,买受人可依法要求解除原定房屋买卖合同、收回已支付的购房款项及其应得之利息、补偿因该事件所遭受的经济损失;若卖房者系普通公民,买受人还可向其追究违约责任,但仅限于追回购房款项及其应得之利息以及赔偿相应的经济损失。若上述诉求未能得到满足,买受人仍有权向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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