当开发商未能按时交房时,按照相关规定,
消费者有权寻求法律援助并要求
赔偿。如果开发商在接到催告之后,仍未能在合理期限内完成房屋交付,那么在这种情况下,
购房者并不具备解除
购房合同的权利,但是可以向开发商提出索赔,要求其按照
逾期天数支付相应的
违约金。
《
民法典》第五百八十五条
当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人
民法院或者
仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行
债务。