律图审稿专业委员会3轮严审

商铺提前收违约金违法吗

1.3k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
租赁合同关于违约金的具体规定如下:在双方充分沟通、达成共识后,共同确定明确的罚金金额;
同时,另行约定若违约行为导致损失,则应如何计算并支付相应赔偿金
值得注意的是,通过上述方式计算得出的违约金额度应当严格控制在实际损失总额的30%以内。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
商铺提前收违约金违法吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文446字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125354人选择咨询律师
6244位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺提前收违约金违法吗
一键咨询
  • 142****2076用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****1353用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    172****2663用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****8804用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****7514用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****4130用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****0332用户1分钟前提交了咨询
    166****7433用户4分钟前提交了咨询
    131****1768用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****2056用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****7350用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****6847用户3分钟前提交了咨询
    151****7056用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****2722用户1分钟前提交了咨询
    154****0485用户2分钟前提交了咨询
    155****7303用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****3035用户2分钟前提交了咨询
    131****8080用户4分钟前提交了咨询
    164****8876用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****6862用户3分钟前提交了咨询
    140****8288用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****8164用户3分钟前提交了咨询
    170****2287用户3分钟前提交了咨询
    175****4168用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****6840用户4分钟前提交了咨询
    144****1606用户2分钟前提交了咨询
    150****6507用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****3720用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****3455用户1分钟前提交了咨询
    154****8677用户3分钟前提交了咨询
    132****4863用户2分钟前提交了咨询
    137****8780用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****5434用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0142用户3分钟前提交了咨询
    137****2838用户2分钟前提交了咨询
    171****3817用户2分钟前提交了咨询
    164****7560用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    176****3750用户2分钟前提交了咨询
    140****0202用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****4642用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****8536用户1分钟前提交了咨询
    172****2168用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    175****8241用户2分钟前提交了咨询
    151****0370用户4分钟前提交了咨询
    140****0710用户1分钟前提交了咨询
    160****8585用户3分钟前提交了咨询
    134****6155用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7287用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****4565用户1分钟前提交了咨询
    166****1502用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****3993用户1分钟前已获取解答
常州177****6778用户1分钟前已获取解答
无锡177****8987用户3分钟前已获取解答
死缓一般情况最少服刑多长时间
31浏览 2026-02-04
法院审判的最长期限是多久
7浏览 2026-02-04
精神病打人轻微伤能拘留吗,想了解如何处理精神病患者的打人行为?
[律师回复] 对于精神病患者打人致轻微伤是否能拘留以及如何处理其打人行为,需要分不同情况来看: 关于是否能拘留 这取决于该精神病人在实施打人行为时的精神状态,具体如下: 不能辨认或者不能控制自己行为 :依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十三条,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加看管和治疗。所以在这种情况下,不会对其进行拘留。 间歇性精神病人在精神正常时 :间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的,应当给予处罚。如果符合拘留条件,是可以对其进行拘留的。比如,间歇性精神病人在未发病、精神状态正常时与他人发生冲突并将对方打成轻微伤,公安机关可以按照《治安管理处罚法》对其处以行政拘留。 处理精神病患者打人行为的一般方式 鉴定精神状态 :当发生精神病患者打人事件后,首先要对其精神状态进行专业鉴定。由具有资质的精神病鉴定机构,通过一系列专业的检查、评估和诊断,确定其在实施打人行为时是否处于不能辨认或者不能控制自己行为的状态。 治安处罚 : 不予处罚情形 :如前文所述,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时打人致轻微伤,不予治安处罚,但责令其监护人严加看管和治疗。 给予处罚情形 :间歇性精神病人在精神正常时打人致轻微伤,根据《治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 民事赔偿 :无论精神病人是否承担治安责任,其监护人都需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 强制医疗 :如果精神病人实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。这需要由人民法院决定,公安机关执行。
436浏览
打架且逃逸判多少年刑期
14浏览 2026-02-04
孕妇判了死刑怎么办
1浏览 2026-02-04
非法爆破判刑吗
7浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    135****1630
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    156****5173
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    138****2000
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应