西山映像房屋质量问题怎么解决

针对对于居住使用未产生重大影响的问题，当事人可先行接收房产，随后再向出卖人提出修缮整改及赔偿损失的诉求。需要特别注意的是，开发商提供的房产并非必然存在主体结构质量不达标的严重问题。在保修期限内，购买方有权要求开发商进行相应的维修工作。若维修行为导致房屋使用功能受到影响或者给买方带来经济损失，开发商应承担相应的赔偿责任。
在合同执行过程中，鉴于房屋主体结构的质量直接关乎使用者的生命财产安全，且无法通过简单的方式进行修复或者所需费用过于高昂，如果发现开发商所交付的房屋主体结构质量不符合标准，首先应请求房屋所在地区的房屋工程质量监督机构进行全面检查。待获得房屋质量鉴定不合格证明之后，便可向开发商提出退房申请。在此期间，如因上述原因导致买方遭受经济损失，开发商亦需承担相应的赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。