广州附近产权纠纷律师费用由谁承担

[律师回复] 甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___. 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___. 3、该房屋的使用状况为：___. 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元) 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：______________. 六、宅基地交付时间：________________. 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：___ 身份证号码 年 月 日 乙方：___ 身份证号码 年 月 日

[律师回复] 现在办理的都是居住证了。到你住所当地居委会可办。咨询电话也就是当地居委的电话。 　　广州流动人口办理居住证所需提交的证明材料有： 1.填好的《广州市居住证办理流动人口信息登记表》 2.流动人口的居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件 3.拍摄居住证数码相片后取得的照相回执 4.居住地址证明(房屋租赁合同或工作单位等出具的能证明居住地址的证明) 5.办理有效期半年以上的居住证的，需要提供就业或经商证明材料。 　　按照《广东省流动人口服务管理条例》规定，流动人口办理居住登记、居住变更登记、首次领取居住证和办理居住证延期手续的，办理单位不得收取费用流动人口因遗失、损坏而补领、换领居住证的，应当缴纳每证20元的工本费除此以外没有其他收费。治安联防费(每人每月最高 2.5元)是经省政府批准收取的，但应按实际居住的期限按月收取，不能按办理居住证的期限收取。

[律师回复] 一、应届毕业生入户广州入户广州的应届生，需要本科以上学历、学士学位或者大专应届毕业生。暂缓就业期间内的可按应届毕业生来办理，特别是大专生要注意不要超过这个期限。要不未来几年基本办不了广州户口了。 二、异地人才调动高层次人员(本科以上学历学位，大专以上学历中级职称) (一)正常条件办理 1、统招本科以上学历学位，35周岁以下，未婚(离异)，已婚人士夫妻同时符合以上条件； 2、统招大专以上学历中级职称，35周岁以下，未婚(离异)，已婚人士夫妻同时符合以上条件； 3、正高级职称，50周岁以下； 4、副高级职称，40周岁以下。 (二)特殊情况办理 1、统招本科以上学历学位，35周岁以下，未婚(离异)，如已婚人员一方符合条件，另一方不符合条件的； 2、统招大专以上学历中级职称，35周岁以下，如已婚人员一方符合条件，另一方不符合条件的； 3、年龄超过35周岁的人员； 4、“五大类”(成人、自考、函授、夜大、电大)本科有学位或大专有中级职称已婚夫妻，一方符合条件，一方不符合条件，我们可以先单调一方，落户完毕后，另一方就可以直接到人事局申请投靠，小孩可以申请随迁。(等于夫妻任何只要一个人办理了广州户口，另一方到人事局免费申请投靠，小孩申请随迁，一家三口都是一个真正的广州市居民户口。)不用参加任何考试，办理方便，快速。 三、技师入户广州较低学历人员(五大类本科以下学历无学位、五大类专科以下学历无中级职称二级技师)此类人员的，只要求有二级技师(如电子商务师、营销师、企业培训师等国家劳动部、劳动厅、市劳动局等核发二级证书。没有的可以来我们公司报名培训考试，再办户口。自主开办考证更方便快捷。

[律师回复] 土地被征用后，国家是有补偿的，按照现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。山东天诚国土规划院整理出有如下规定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用有三部分组成：分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。 ①青苗补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 ②其他附着物的补偿标准：征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 您好，尊敬的求助人，你的情况与其他当事人有所区别，有空闲时间可以当面商议觉得您应该找一位律师当面详谈下，这样更有利于梳理思