开发商出现的纠纷怎么处理

在进行房地产交易的过程中，若遇到了纠纷，你可依据实际情况选择如下几种合适的途径予以化解：
首先，直接与对方展开沟通对话，尝试达成和解协议；
其次，假如发现所购房产出现了质量瑕疵等问题，作为购买者或业主，有权直接向消费者权益保护组织提出投诉请求；
再者，你亦有机会前往相应的行政管理部门，寻求他们对此类事项的监管及协助；
最后，倘若上述措施均未能有效解决问题，你仍可考虑通过仲裁程序、发起诉讼或者其他法律手段来解决争议。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。