付了购房定金能要回吗

在签订房屋购买合同时，如若一方未按照约定履行义务或者由自然因素以及特殊状况等非人为原因导致无法签订合同的，则其所支付的定金可予以退还。然而，如果是由于卖方单方面违约而导致合同无法继续履行的，那么买方有权要求返还双倍定金。除此之外，其他情形下的定金都将不予退还。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。