房屋预售合同首付时间违约怎么处理

针对房屋预售后，若预售方存在违约行为，具体的解决策略如下所示：若预售方确实无法向预购方交付原先合同中所规定之房屋，此时，预购方可选择请求更改或解除原有的合同，同时，预售方需承担相应的违约责任。
然而，如果预购人坚持按照原合同约定的条款进行履行，那么此项诉求应得到法院的支持。
此外，对于预售方通过广告或者其他手段故意提供不实信息，从而误导他人购买其商品房的行为，预购方因此而遭受的经济损失，预售方必须承担赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。