购房定金都退了吗

通常情况下，在房产购买流程中所支付的定金，在法律层面上并没有被赋予退还的权力，但是，对于订金来说，它则是具有被撤回的可能性的。定金，作为一个严谨且正式的法律术语，它代表着合同双方在为了确保合同的顺利签署、生效以及履行等各个环节所共同自愿承诺的一种担保形式，同时也成为了合同违约责任承担的一种关键手段。受制于定金罚则的严格规定，所谓的定金，实际上就是指在合同履行过程中，如果支付定金的一方出现违约行为，接受定金的一方便有权拒绝返还其相应的本金；反之，若是在反向情境之中，即接受定金的一方未能履行合同义务，那么支付定金的一方就有权要求对方按照双倍的价格进行赔偿。另一方面，订金仅仅局限于单方行为，通常被视为是为了顺利完成交易而预先支付的款项，并不具备与定金同等的担保性质。无论是由于何种原因导致合同无法继续履行，支付订金的任意一方都有权要求全额退款。因此，总的来说，在房产购买过程中的定金是难以退还的，但订金却能依据相关法律法规被撤回。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。