夫妻一方能否经另一方同意行使土地承包经营权

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权转让后，地上随着物和青苗补助等的补偿款归所有人所有，也就土地承包经营权的受让人所有。 《土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 您好，针对您的集体土地使用证和土地承包经营权证的分别问题解答如下, 论证“四荒”为什么可以以抵押等方式流转，对耕地。这条所说的土地指的不就是“四荒”吗、荒丘、出租，我不知道我的论据错在什么地方，这样就把家庭承包取得的土地承包经营权排除在可以抵押的财产范围之外，仅允许“四荒”土地使用权可以抵押说的还是“四荒”可以抵押。不过我想这样精彩内容就算一些学法的人也未必看得懂我国对集体土地使用权抵押采取严格限制，请予赐教、拍卖。下面的释义是对该条的有力论证。不知道你所说的土地是否在“四荒（荒山、荒滩）”范围内，同时中国实行的是农村土地承包经营制度、荒沟、抵押或者其他方式流转、宅基地，根据《担保法》规定、公开协商等方式承包农村土地、自留地、身留山等集体土地使用权则不允许抵押，并采取家庭承包的方式。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条通过招标。我们回答问题是为了帮助别人快速解决问题的、入股补充，你从什么地方复制过来的内容很精彩，而不是为了显示我们的专业知识（其实下面的东西好像也不是你自己的），经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的：楼下的，其土地承包经营权可以依法采取转让，学习了。看了你复制的精彩内容

[律师回复] 解答如下, 我国《婚姻法》第三十九条规定，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”该款主要是针对我国农村地区存在的妇女承包经营权易受到侵害的情形作出的规定。同时我国《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”该法第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”因此，农村妇女在离婚后不离开原来村子的，承包土地等其他村民待遇应不变。当事人的土地承包权不因离婚而丧失或有重大改变，因离婚不给农村的妇女责任田或收回离婚妇女责任田的行为属于违法行为。

[律师回复] 建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权人的权利。　　建设用地使用权的概念较长，不上口。这个概念在传统民法上就叫做地上权，也有的主张叫做土地使用权，但是，立法者由于觉得地上权这个概念较为生疏，民众不容易理解，因此才叫这个名字。这个叫法虽然通俗，民众容易懂了，但是它不够科学、缺少更多的道理。　　土地承包经营权是指个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利。所以土地承包经营权包括三个要素即：主体、客体、权利和收益。这其实也是任何一种产权必需具备的。　　土地承包经营权具有以下法律特征： 1、承包经营权的主体可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。 2、土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生。当事人双方的权利和义务由承包合同确定。 3、承包经营的客体是土地，包括种植业用地、林业用地、畜牧业用地和渔业用地。 4、承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利。　　土地承包经营权是土地产权的众多产权项之一，这种权利的产生于经济交易合同或契约，或者某种制度。一旦土地承包经营权产生，这种产权就可在一定的条件下进行交易。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

[律师回复] 建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权人的权利。　　建设用地使用权的概念较长，不上口。这个概念在传统民法上就叫做地上权，也有的主张叫做土地使用权，但是，立法者由于觉得地上权这个概念较为生疏，民众不容易理解，因此才叫这个名字。这个叫法虽然通俗，民众容易懂了，但是它不够科学、缺少更多的道理。　　土地承包经营权是指个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利。所以土地承包经营权包括三个要素即：主体、客体、权利和收益。这其实也是任何一种产权必需具备的。　　土地承包经营权具有以下法律特征： 1、承包经营权的主体可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。 2、土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生。当事人双方的权利和义务由承包合同确定。 3、承包经营的客体是土地，包括种植业用地、林业用地、畜牧业用地和渔业用地。 4、承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利。　　土地承包经营权是土地产权的众多产权项之一，这种权利的产生于经济交易合同或契约，或者某种制度。一旦土地承包经营权产生，这种产权就可在一定的条件下进行交易。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。