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欠房东租金被起诉应如何应对

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最新修订 | 2024-07-29
若因拖欠租金而面临诉讼之虞,倘若能够证实确有拖欠租金之事实情,便当尽力与其房东进行深入斡旋,力求达成双方都能接受并遵循的调解或和解协定。
同时应尽早、迅速地偿还拖欠的租金款项,从而尽可能降低自身所承受的财务损失
须注意的是,拖欠房租乃属违约行为,除了需偿付逾期未交的租金之外,还极有可能根据租约条款或者相关法规规定,承担支付违约金或者其他形式的经济赔偿责任。
民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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