查封房屋买卖纠纷如何处理

在房产交易环节中，如房屋遭遇司法查封并进入强制执行阶段，而卖方在此期间故意对买方隐瞒相关事实情况，那么买方有权要求卖方在定金数额之上予以双倍的赔偿补偿，同时请求法庭受理并支持解除双方间的房屋买卖协议，将已经支付的房款及其相应的利息悉数退还给买方，并且卖方还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。