借名买房可否买限购房

在中国，关于借名购买房产的行为并未受到严格的购房政策约束。通常情况下，这种行为是指通过父母、儿女或其他亲友进行房屋购置，尽管购房的费用实际上均由购房者承担。尽管借名购买房产的初衷是为了规避房产限购政策，但是需要注意的是，鉴于房地产作为不动产的特殊性和物权登记制度的规定，这类交易仍存在相当大的潜在风险。因此，我们强烈建议您谨慎考虑是否有必要借用他人名义购买房产。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。