起诉开发商年限是多久的

依据现行有效之法律法规，就因缔结之合同所引发之特定民事法律行为争议提起之诉讼，其时效乃设定为三年。2、在对诉讼时效期间的计算上，应自权利人获悉或者应该已经意识到自身权益已遭受到损害并清晰地确认了义务责任方的时间节点开始进行核算；3、然而，如若情形确实发生在权利受到损害之后二十年内并未得到解决，那么它将会被视为超越了人民法院所能提供的保护期限，从而失去了法律赋予的司法救援。
《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。