物业管理服务的基准费用设定划分为四大类级别,且由于各个地区及地段所处环境以及各小区特性等方面差异,相应提供的物业管理服务费用也会有所出入。
有据可循的四个基准费用分类为:
第一等级,每月每平米1.00元(含税金和各项杂项费用);
第二等级,每月每平米0.75元(同样含税金和各项杂项费用);
第三等级,每月每平米0.50元(同样含税金和各项杂项费用);
第四等级,每月每平米0.35元(同样含税金和各项杂项费用)。
《
民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定
逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理
期限届满仍不支付的,物业服务人可以提
起诉讼或者
申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。