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开发商货不对板如何起诉退房

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最新修订 | 2024-07-30
在您签署购房合同时,如若发现所购房产与开发商前期宣传的实况存在差异,亦或与其在合同中所承诺的条款相悖离,您有权向开发商提出更换物业或撤销交易的要求,此种状况可被视为开发商的违约行为。然若出现诸如质量缺陷、结构强度不足以及面积误差超出 3%等潜在问题与此描述不符,同样有资格申请取消交易。
商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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