房产出现纠纷开发商倒闭怎么办

[律师回复] 1、如果是有限责任公司，股东出资符合公司章程的规定，没有抽逃出资等行为，那万一最后公司资不抵债，进行清算，股东以出资为限承担责任，不以个人财产承担责任。 2、公司倒闭有很多原因，如果法人代表没有违法行为不追究责任。股东也是一样，如果没有违法行为不追究责任。 3 、公司倒闭后，如果最大股东曾经挪用公司财产、公司财产和家庭财产不分，可能被揭开公司面纱，被要求以个人财产偿还公司债务。如果没有违法行为，就是已经投资的资金无法收回。

[律师回复] 1、民事纠纷是作为平等民事主体的公民、法人及其他组织等就人身和财产关系等属于民法调整范围的法律关系发生的各种纠纷。 2、民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，另一类是人身关系的民事纠纷。 3、民事纠纷包括：债权债务纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷、离婚纠纷、著作权纠纷等。 二、民事纠纷怎么解决、民事纠纷解决途径、民事纠纷解决方式、如何解决民事纠纷 1、自力救济 指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益，自力救济包括：自决和和解。 自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。 和解是指双方互相妥协和让步。 两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。 2、社会救济 社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。 调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调解，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。 调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。 仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。 仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。 但是，仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。 以上就是健身房倒闭民事纠纷方面的内容

[律师回复] 根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。我们将通常采用的欺骗手段概括为以下几种： (1)以虚构的单位或者冒用他人名义来签订合同(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明来作担保(3)自身并没有履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的(5)在签订、履行合同过程中，以其他方法骗取对方当事人财物的。 所以，骗取保证金也是构成合同诈骗的情形之一，但是只有当其诈骗财物的数额较大时，才构成犯罪。

[律师回复] 1、买到的商品与描述不符实物与图片不符是网购最常出现的问题。购买时，消费者 首先要留意官网图片，那些痕迹很重，又没有细节图，就要留心了;在确定购买前，要查看卖家信誉和评价。对发货速度、色差、质量等评价做到心中有数。发现实物与照片严重不符， 首先要保存聊天记录， 其次把有差异的地方拍下来，连同店铺展示的图片，一起发给淘宝客服，申请维权。如涉及服装尺寸问题，可以提供服装测量(建议使用皮尺)图片，如涉及商品颜色不符、质量问题导致的破损等，请如实提供清晰、完整的商品照片。 2、没收到货却超时自动打款，要及时向淘宝举报在交易过程中，一定要注意交易的超时打款时间，如果交易打款时间较短，可以联系卖家延长时间。对于不延长交易时间且购买的商品又不能准时到达的情况，消费者可以直接申请退款并向淘宝网举报。如果发现自己在没有收到货的情况下，交易金额已经打到对方的支付宝账户，可积极联系卖家协商处理。卖家不配合的，可直接向淘宝网投诉举报。 3、买到假货应积极维权、举报如果消费者买到假货，应当积极向淘宝客服举报。淘宝将根据实际情况，对店铺进行调查，如果情况属实，该店铺将遭到相应处罚，消费者会获得相应赔偿。如果消费者购买的是支持消保假一赔三服务的商品，加入该服务的卖家承诺出售的商品均为真品，一旦收到该商品认为是假货，将获得卖家承诺的三倍赔偿。

[律师回复] 调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》,申请调解应当具备下列条件: 、有明确的被申请调解人,如公民、法人等的基本情况。2、有具体的调解要求,如要求被申请人履行还款义务等。