辛集延期交房怎么维权

在开发商延误交付房屋的情况下，购房者可向对方发出正式的书面催告函，明确合同最终履行期限并请求开发商加速履行合同义务；若催告书送达三个月后，卖方仍未采取任何有效措施履行合同，那么购买方有权依法行使合同解除权，同时，开发商应就其违反合同所带来的损失承担相应的法律责任。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。