楼房延期3个月交房吗

[律师回复] 1、如果是室内管道：产权归复3楼自己所有，出了问题由3楼自己负责维修，因为3楼怠于维修造成的漏水损失，也应由3楼自己承担。 2、如果是室外管道：产权归物业所有，应由物业负责维修，3楼可以及时找物业来维修并要求赔偿已经造成的损失，协商不成的可以诉讼解决，也可以先自己制维修、保证损失不再扩大，然后再向物业索要维修费用。 3、关于你说的 4、5楼： （1）如果管道破裂不是 4、5的过错造成：不能要求 4、5楼承担漏水的赔偿责任； （2）但，在3楼发现管道在3楼处漏水后：3楼可以通知 4、5楼暂停用水，如果 4、5楼不配合仍然用水的，3楼可以向 4、5楼索要管道破裂后因其继续用水而扩大的损失。

[律师回复] 1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定 2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。 3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。 4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

[律师回复] 不扣工资。

[律师回复] 所谓工期延误是指工程施工过程中任何一项或多项工作实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。 工期延误通常包括两种情况：一种是在施工过程中，实际的施工进度与发包人批准的计划施工进度相比落后了，这时就存在工期延误的事实。但这一事实有改变的可能性，比如可以通过赶工措施等加快进度。另一种是在工程完工并经竣工验收后，但这一事实已经无法改变了，因为工程已经完工并验收，此时只能根据造成工期延误的原因来分析各方当事人相应的法律责任。 所谓工期顺延是指承发包双方根据法律及合同约定，对工期延误这一事实状态所作的变更，即工期延误是事实，但因满足了法律规定或双方约定的某些条件，进而双方就该事件引起的延误天数予以顺延达成一致。 两者的关系简单说，工期顺延已发生工期延误为前提，以发生工期可以延误的情形为必要条件。但是，工期延误不一定导致工期顺延。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　家中办酒席是否能暂缓执行拘留，还要由办案机关根据酒席性质灵活掌握，一般情况下是不能暂缓执行的。 　　相关法律规定： 　　《治安管理处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。 　　《拘留所条例实施办法》第五十六条被拘留人遇有参加升学考试、子女出生或者近亲属病危、死亡等情形的，被拘留人或者其近亲属可以提出请假出所的申请，并提供相关证明材料。 　　拘留所接到被拘留人请假出所申请后，应当立即提出审核意见，填写被拘留人请假出所审批表，报拘留决定机关审批。拘留决定机关应当在被拘留人或者其近亲属提出申请的12小时以内作出是否准予请假出所的决定。 　　拘留决定机关批准请假出所的，拘留所发给被拘留人请假出所证明，安排被拘留人出所。 　　准假出所的时间一般不超过7天。被拘留人请假出所的时间不计入拘留期限。