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购房定金没开收据可以退嘛

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最新修订 | 2024-07-30
依照相关法规条文的明确规定,在特定条件下,购买房产时所支付的定金是有可能被退还的。然而,退回定金必须严格遵循法定程序及标准,具体可归纳为两个方面:首先,若开发商并未取得相应的销售许可证或资质证书,那么依据法律规定,您有权要求其全额退还所缴纳的定金;其次,倘若您与开发商就合同中的各项条款无法达成共识,导致最终未能签署正式的房屋买卖合同,此时,您同样有权要求开发商无条件地退还所缴纳的定金。此外,当出卖方以认购、订购、预订等形式向买方收取定金,以此作为订立商品房买卖合同担保时,如因不可归咎于买卖双方的原因导致商品房买卖合同未能顺利缔结,出卖方亦应按照法律规定,将定金悉数退还给买方。
民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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