关于处理
购房合同产生的纷争,我们共有以下四点主要路径可供参考:协商、调停、
仲裁以及
诉讼。首先,针对协商这一方式而言,它的宗旨在于建立积极的沟通桥梁,进一步增进彼此间的理解与信任,因此,对于解决各类
纠纷问题来说,无疑是最为理想且行之有效的选择。其次,如果合同双方无法就相关事宜达成共识,他们便有权利请求相关机构介入并展开调解工作。例如,若涉及的一方或多方属于国有企业,则可以请求其上级监管部门启动调解程序。在此过程中,上级监管部门应秉持公正、公平的原则,审慎地审查事实真相,并进行调解工作,避免过度干预。此外,
当事人还可以根据法律规定,寻求合同管理机关、仲裁机构甚至审判庭等机构的帮助,独立开展调解工作。再者便是仲裁,当合同中的争议事项经过协商与调解仍无法获得满意结果之时,当事人便可以根据合同中所附带的仲裁条款或者在纠纷发生后双方共同签订的仲裁协议,向所在地的仲裁机构
申请仲裁。最后,如果以上两种路径都走不通,那么当事人便只能诉诸于诉讼这一路径。在这种情况下,除非合同中已经预先设定了相关仲裁条款,并且在纠纷发生后双方又签署了仲裁协议,否则,当事人必须依照法律规定,将
合同纠纷提交至法院进行审理,以便寻求司法救济。
《
民事诉讼法》第一百二十二条 当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。