商铺面积误差是多少

1.当房屋建筑面积的误差比例绝对值在百分之三以内（包括但不限于该数值范围之内）时，应依据双方签署的合约约定的购买价格进行真实的计算及支付。在此情况下，买受方若提出解约要求，将不会得到相关法律机构的支持。
2.同时，对于误差率小于等于百分之三的部分，买受方需按照之前约定好的价格相应地予以补充支付。而对于误差比例超过百分之三的那部分建筑面积的购买价格，应由卖家承担。并且，这部分产权将依法归属给买受方所有。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。