商铺返租不返了如何与开发商协商解决

若您在购置商业物业之后，发现开发商并未依照先前的约定，如期履行租金返还义务，那么您可以选择向相关司法机构提起申诉，以此寻求法律保护；或者，您也可以尝试以私下协商的方式，与开发商进行沟通和交涉。在此，我们有必要强调的是，我国政府已经制定了明确的政策，坚决反对“售后返租”这种违反市场经济规律的商业地产营销策略。同时，房地产开发企业必须严格遵循相关法律法规，严禁采取售后包租或以其他变相手段实施售后包租的方式，来销售尚未完全建成的商品房。
《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。