律图审稿专业委员会3轮严审

商品房质量问题如何维权

2.8k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-30
商品房出现质量问题,业主首先应与开发商进行友好协商解决;倘若未能达成共识,可寻求第三方调解机构介入调停纠纷;但若对调解结果仍然不满,便有权诉诸法律途径,向人民法院提起诉讼。另一方面,业主亦可直接启动司法程序,向法院提出诉讼请求。在商品房的保质期限内,开发商负有对房屋进行维修的法定义务。若发现房屋的主体结构存在严重问题,足以影响到合同所约定的主要目的无法实现时,业主有权要求解除该份合同。
民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
商品房质量问题如何维权
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文391字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6554位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房质量问题如何维权
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****8685用户1分钟前提交了咨询
    165****3436用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****1478用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    158****3457用户2分钟前提交了咨询
    146****8262用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****0266用户4分钟前提交了咨询
    146****3845用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****5377用户2分钟前提交了咨询
    167****8848用户1分钟前提交了咨询
  • 160****6342用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****7571用户3分钟前提交了咨询
    153****2677用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****4144用户2分钟前提交了咨询
    152****3725用户3分钟前提交了咨询
    143****6381用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****5080用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****4107用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****4382用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****5007用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****8648用户2分钟前提交了咨询
    161****7442用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****6153用户2分钟前提交了咨询
    134****2405用户1分钟前提交了咨询
    155****2781用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****0314用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****2705用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****6740用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****0000用户2分钟前提交了咨询
    148****0637用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****0471用户3分钟前提交了咨询
    158****4611用户4分钟前提交了咨询
    158****8604用户3分钟前提交了咨询
    173****7044用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****1685用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    137****6372用户4分钟前提交了咨询
    135****5524用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****2826用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****0104用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    135****4586用户1分钟前提交了咨询
    175****2705用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****4230用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    161****7483用户4分钟前提交了咨询
    176****7385用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****5533用户1分钟前提交了咨询
    168****1263用户1分钟前提交了咨询
    170****3707用户2分钟前提交了咨询
    148****8771用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****1132用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****4315用户4分钟前提交了咨询
    167****1570用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****8793用户3分钟前已获取解答
沭阳156****6850用户4分钟前已获取解答
苏州180****1497用户2分钟前已获取解答
商品质量有问题怎么维权
协商解决消费争议的关键在于:1)消费者需保留商品完好资料(包括包装盒、说明书和发票)以证明权益;2)先电话沟通,确定谈判时间;3)提出合理、合法要求,兼顾事实和利益;4)态度积极,接受合理解决方案;5)如协商不成,理智寻求法律途径。
13浏览 2024-04-27
商品质量问题如何维权
[律师回复] 依照《消费者权益保护法》第四十四条的规定,消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。如果你在购买彩电时,网购平台作出了更有利于你的相关承诺(例如质量保障承诺等),你也可向网购平台主张权利。 首先,根据《消费者权益保护法》第二十三条第二款的规定,经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。本案中销售者在促销时明确表示电视柜是乌金木材质的,但实际上是普通板材,且存在质量瑕疵,显然与其所表明的质量状况不相符,属于典型的虚假宣传,消费者当然可以要求退货。 其次,《消费者权益保护法》第二十五条赋予了网购消费者“无理由退货权”,即经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由。即使本案中电视柜不存在质量问题,在天猫网购的消费者也可以在七日内无条件退货。 销售者拒开发票的行为当然不合法。因为根据《消费者权益保护法》第二十二条的规定,经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。卖家以经营的是网店为由拒开发票,明显违法,消费者可以向税务机关投诉。 可以依法要求卖家修理、更换或退货,如给你造成其他损失的,可同时要求卖家赔偿损失。你可以请求消费者协会组织调解或者向工商行政部门投诉,必要时可直接向法院提起诉讼。同时,注意搜集保存相关证据,如卖家的营业资格、商品销售信息网页、卖家网店所登载的宣传照片、文字内容、销售承诺,以及与卖家之间的交易、协商过程记录等。因虚拟证据具有不稳定性,容易流失,必要时你可去公证处进行公证保全,或者在诉至法院时申请证据保全。
354浏览
商品房质量问题能维权吗
面对住房质量问题,房主应委托专业机构检测,明确问题根源。通过摄影或现场记录确认并固化受损情况。获取鉴定报告后,注意保修期限。若仍在保修期,可向销售商要求修理及赔偿;若严重影响生活,可要求解除合同。及时行动,维护自身权益。
31浏览 2024-05-23
商品房屋质量问题怎么维权
房屋质量问题维权流程通常包括:依照合同约定解决,协商不成则寻求调解,调解无效可诉至法院,若有仲裁条款或协议则选择仲裁。整个过程需遵循法律法规,确保权益维护。
14浏览 2024-04-15
商品房质量问题该怎么维权
业主在面对住房质量问题时,可选择三条主要途径解决问题。首先,直接与开发商沟通,提出维修或补偿要求,期待其积极响应。其次,向建筑工程质量监管部门申诉,寻求官方介入。最后,若前述途径无效,可诉诸法律,向法院提起诉讼,通过司法途径维护自身权益。虽然存在不经协商直接起诉的可能性,但此举风险较高,建议谨慎考虑。
39浏览 2024-06-13
商品房的质量问题如何维权
遇到商品房质量问题,您有权要求开发商承担质量保修责任。在保修期内,若发生保修范围内的质量问题,开发商应依法履行保修义务,并承担由此导致的损失赔偿责任。这不仅是您的合法权益,也是开发商应尽的法律义务。请确保您的权益得到维护,及时与开发商沟通解决质量问题。
1浏览 2024-05-21
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    133****6619
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****2550
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    156****4512
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应