平舆县置地一房二卖如何维权

[律师回复] 　　　征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。 1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。 2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。 3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算 4、实行被征收土地农民社会保障制度。　被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。　　　政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30%，并执行下列标准：　　 (一)征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的，政府补贴资金不低于每亩1万元；　　 (二)征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的，政府补贴资金不低于每亩1.5万元；　　 (三)征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的，政府补贴资金不低于每亩2万元。　　被征收土地农民社会保障资金政府出资部分，应当在征收土地报批时足额拨付至当地社会保障资金专户；政府补贴资金不落实的，不予批准征收土地。

[律师回复] 你好，您可以向当地的拆迁部门申请政府信息公开，根据拆迁补偿的条件处理您的问题

[律师回复] 农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式， 第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。 第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。 第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

[律师回复] 如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。

[律师回复] 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。 1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。 2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。 3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算 4、实行被征收土地农民社会保障制度。　被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。　　　政府出资部分原则上不低于社会保障费用总额的30%，并执行下列标准：　　 (一)征地区片综合地价标准为每亩5万元以下的，政府补贴资金不低于每亩1万元；　　 (二)征地区片综合地价标准为每亩5万元至10万元的，政府补贴资金不低于每亩1.5万元；　　 (三)征地区片综合地价标准为每亩10万元以上的，政府补贴资金不低于每亩2万元。　　被征收土地农民社会保障资金政府出资部分，应当在征收土地报批时足额拨付至当地社会保障资金专户；政府补贴资金不落实的，不予批准征收土地。