无预售证无法网签的房屋能否购买

根据相关法律法规，我们应当明确房产项目若无预售许可证便不得进行买卖交易，因为购买此类未经批准的房产具有极高的投资风险。未获取《商品房预售许可证》的前提之下，房地产开发企业通常禁止出售其建设的物业并严禁通过各种形式向消费者收取类似于“诚意金”或“购房资金”等款项。
《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。