夫妻双方贷款买房一方死亡能不能办房产证

[律师回复] 你好。 1、夫妻一方死亡后，将夫妻共同财产进行分割后，剩余的个人财产部分作为遗产进行分配。 2、前妻/前夫对财产享有权利的可以依法主张，当然需根据所涉财产的实际情况和证据材料等来确定是否享有权利。 3、被继承人和前夫/前妻的子女也系第一顺位继承人中的子女。具体建议面谈。

[律师回复] 对于夫妻双方打架致使夫方死亡怎么办 这个问题，解答如下, 夫妻之间因为一时纠纷打架是常有的事情，但是是需要注意尺度与分寸的，可能有的夫妻一方当事人出于故意或者过失，因为自己的打架行为造成了对方当事人的死亡，这是需要承担法律责任的。 如果夫妻双方打架一方意外死亡，那么多半是会以故意伤害致人死亡定罪量刑的，但是如果一方当事人有故意的故意，实施了故意的犯罪行为的，可能会构成故意罪。根据刑法规定：故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。 当涉嫌刑事犯罪时，这个时候建议积极向对方当事人的家属认错赔偿，争取取得谅解。 《中华人民共和国刑法》第二百三十四条 故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻一方如果不幸死亡，其欠的债由谁来还，通常人们会认为应该由其配偶或者其子女、父母来偿还，其实这都不对，法律是不支持父债子还或者子债父还的。 夫妻一方死亡后其债务如何处理，首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，就应当有夫妻共同承担，如果是夫妻一方个人债务，那就可以在其个人财产中划拨清偿。 通常来说，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： 1、夫妻双方约定由个人担负的债务，但以逃避债务为目的的除外 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务 3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活而负的债务 4、其他应由个人承担的债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第26条明确规定：夫或妻一方死亡，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。该条明确规定了对一方死亡后，共同债务应由生存一方清偿。

[律师回复] 【法律意见】 可以由其妻子、子女、父母参与均分，但有其有未成年子女的应先提取至成年的抚养费。死亡赔偿金的分配原则： 1.分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。根据《国家赔偿法》“受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。”的立法本意看：赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即 第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有第一顺序继承人完全不存在时，才开始由 第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2.死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，而非等额分配。当然，如果继承人明确表示放弃或转让的，应尊重其意思表示。 3.债权人可否对死亡赔偿金提出主张？由于死亡赔偿金不同于遗产，它具有人身专属性，即专属于受害人的近亲属，死者生前的债权人没有请求权，不能要求分割死亡赔偿金抵债。同理，赔偿义务人也不能以死者生前欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金。 4.死亡赔偿金能否根据死者生前的遗嘱分配？遗嘱是自然人按照法律的规定处分自己的财产，安排与此有关的事务，并于死亡后产生法律后果的单方民事法律行为，因而遗嘱事实上也就是对遗产的处分行为。而死亡赔偿金并非死者的遗产，不能通过遗嘱的形式对其进行处分，只能按补偿原则在继承人之间适当分割。 对于其他有抚养关系的人《赔偿法》也明确规定：“被扶养的人是未成年人的，生活费给付至十八周岁止；其他无劳动能力的人，生活费给付至死亡时止。”是生活费的给付，并非死亡赔偿金.

[律师回复] 对于夫妻双方一方意外死亡，其房产归谁这个问题，解答如下, 1、该房产若是夫妻共同房产，其中一半为另一方财产，另一半为死亡者的遗产，该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承； 根据《中华人民共和国继承法》： 第十条，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 2、 该房产为死亡一方的个人财产，则该房产为遗产，遗产继承先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承； 3、该房产为存活房的个人财产的，不属于遗产，还是由存活方所有。