居间服务合同的含义是什么

[律师回复] 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、居民户口属于农业户口吗依据的相关规定，为了适应社会的发展，现在我国户口是不分农业户口与非农业户口的，户口统一规定为居民户口。《关于进一步推进户籍制度改革的意见》 3、创新人口管理九建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。 二、广州集体户口和个人户口有什么区别广州集体户口种类主要有两类，一是企业类的集体户口，二是人才市场集体户口，国有企业或事业单位集体户口是可以结婚可以办理准生证的，但人才市场集体户口大多不允许办理结婚及准生证。那么，集体户口与个人户口区别在于： 1、落户地方的区别 2、使用与管理的不一样。集体户顾名思义就是集体人的户口，一般只有政府、事业单位，广州人才市场，南方人才市场、广东人才市场、广东省高校毕业生就业指导中心、各区人才市场、国有企业才有特殊情况申请的也可能在私营企业与外资合资企业也有，一般都是企业为了方便引进人才，方便工作调动而设立的，其落户地址一般都是单位的地址。个人户口是的，是有自己的户口本的，个人户口落在集体户的，是没有的户口本的，只有自己的本人页。有了集体户口是可以转成个体户口的，只要你有了房产就可以迁到相应的街道办，没房产的只要你有亲戚或朋友是广州个体户口，也可以下挂在他们哪里。 三、结婚集体户口迁入流程 1.婚姻登记条例规定，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记 2.办理结婚证需向登记机关提交双方户口簿、身份证 3.当事人属于集体户口的，可持集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理结婚登记 4.集体户口的也可以办理结婚证，需要提交本人集体户口卡原件和加盖保管部门印章的集体户口首页复印件 5.不能提交集体户口卡的，可以提交公安部门出具的户籍证明，或者加盖单位印章的集体户口卡复印件 6.不过办完结婚证后，户口就不能再挂靠在集体户口中了，当务之急是赶紧买个房子把户口迁进去，二手的也行。

[律师回复] 您好，关于居间合同含义是什么这个问题，我的解答如下, 在购买房屋的时候，往往会有这样一类人，他们为购房者提供房源信息，为开放商也提供一些有意向购买房屋的人的信息。我们与他们签署的合同就是居间合同。那么到底什么是居间合同呢？ (一)居间合同的概念 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 作为居间的早期形式，我国西汉时期就存在，民间将居间人称“牙行”、“牙纪”亦称“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解需要中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。 (二)居间合同的特点 1.居间合同是有名合同 大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在，因此，合同法明确把居间合同规定为一种的有名合同。 2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同 居间合同中的委托人须向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿，居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬，就不是居间合同，所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效，不以当事人和现实交付为成立生效要件，所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形式，当事人可采用口头、书面形式、如果当事人约定不明确，应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式的习惯，因此，居间合同是不要式合同。 3.居间合同标的是行为，具有居间性 居间合同的目的是居间人为委托人提供服务，这种服务表现为报告订约的机会，为订约提供媒介。所谓报告订约机会，是指居间人受委托人的委托，寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同，斡旋于双方当事人之间，从而促成双方的交易，所以说居间合同的标的是行为。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，他不是交易任何一方的代理人。居间人不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思，这些特征体现了居间合同的居间性。 4.居间合同主体的特殊性 居间合同的一方主体居间人具有特殊性，居间人必须具备合法的法律资格，只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。居间人应具备相应的法律和专业业务知识、能力、经验和信息。法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。 5.居间合同的居间报酬有不确定性 居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。在居间合同中居间人的居间活动达到目的，委托人才负给付报酬的义务;而居间人的居间活动达不到目的，委托人不负给付报酬的义务。居间人的居间活动能否达到目的，委托人与第三人之间的交易能否成功，不是完全可由居间人的意志决定的，有着不确定性，居间活动或许成功，或许失败。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。

[律师回复] 您好，关于居间合同是什么含义这个问题，我的解答如下, 在购买房屋的时候，往往会有这样一类人，他们为购房者提供房源信息，为开放商也提供一些有意向购买房屋的人的信息。我们与他们签署的合同就是居间合同。那么到底什么是居间合同呢？ (一)居间合同的概念 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 作为居间的早期形式，我国西汉时期就存在，民间将居间人称“牙行”、“牙纪”亦称“互郎”。居间产生的初衷是当事人双方在进行交易时，对对方不了解需要中间人介绍，来促进双方交易。久而久之，就产生居间合同，介绍人和需要介绍的人用合同的形式确定双方的权利和义务。居间人是指促进交易双方成交而从中取得报酬的中间人。 (二)居间合同的特点 1.居间合同是有名合同 大多数国家的民商法典和民商法理论上都承认居间合同是一种的典型合同。居间有利于促进交易，在民间大量存在，因此，合同法明确把居间合同规定为一种的有名合同。 2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同 居间合同中的委托人须向居间人给付报酬，作为对居间人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务活动的报偿，居间人以收取从事居间活动的报酬为其营业;如果没有报酬，就不是居间合同，所以说居间合同是有偿合同。居间合同只要当事人双方的意思表示一致即可成立生效，不以当事人和现实交付为成立生效要件，所以居间合同为诺成合同。居间合同的成立也无需采用特定的形式，当事人可采用口头、书面形式、如果当事人约定不明确，应遵循有关商业习惯及其他以前合作形式的习惯，因此，居间合同是不要式合同。 3.居间合同标的是行为，具有居间性 居间合同的目的是居间人为委托人提供服务，这种服务表现为报告订约的机会，为订约提供媒介。所谓报告订约机会，是指居间人受委托人的委托，寻觅及指示可与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。为订约提供媒介是指介绍双方当事人订立合同，斡旋于双方当事人之间，从而促成双方的交易，所以说居间合同的标的是行为。在居间人为委托人报告订约机会或为订约提供媒介的过程中，居间人仅是一个中介人，他既不代表委托人，也不代表相对人，他不是交易任何一方的代理人。居间人不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方权利义务内容上并不体现居间人的意思，这些特征体现了居间合同的居间性。 4.居间合同主体的特殊性 居间合同的一方主体居间人具有特殊性，居间人必须具备合法的法律资格，只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。居间人应具备相应的法律和专业业务知识、能力、经验和信息。法律应规定机关法人、领导干部等有特殊职权的人不得从事居间活动。 5.居间合同的居间报酬有不确定性 居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。在居间合同中居间人的居间活动达到目的，委托人才负给付报酬的义务;而居间人的居间活动达不到目的，委托人不负给付报酬的义务。居间人的居间活动能否达到目的，委托人与第三人之间的交易能否成功，不是完全可由居间人的意志决定的，有着不确定性，居间活动或许成功，或许失败。因此，委托人的给付义务是否须履行，也是不确定的。

[律师回复] 您好，关于监视居住的含义是什么这个问题，我的解答如下, 一、监视居住的含义是什么 监视居住是指公安机关、人民检察院和人民责令未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在一定期限内不得离开指定的区域，并对其行动加以监视的强制方法。 适用监视居住的对象和适用取保候审的对象相同。通常多在犯罪嫌疑人、被告人找不到保证人或者不能交纳保证金的时候适用。由于监视居住的强制力度强于取保候审，根据案件情况和办案需要，也可以直接适用监视居住。 二、被监视居住人的义务 根据刑事诉讼法第七十七条 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所; (二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信; (三)在传讯的时候及时到案; (四)不得以任何形式干扰证人作证; (五)不得毁灭、伪造证据或者串供; (六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕;需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。