当房贷结清之后,必须予以办理的程序包括但不仅限于以下几点:
首先,应联同所
申请贷款的所在金融机构共同办理
房屋抵押权的注销手续,由于此步骤需用到许多相关文件及证明材料,如
房产证、结清证明以及
抵押在银行内部的相关他项权益证明等,因此
借款人应携带所有这些必备文件前往各区住房建设委员会进行解抵押处理;
其次,对于保险事宜,亦应向所投保的保险公司办理相应保险费用的退
还手续;
最后,如果在
购房过程中曾支付押金,还须向开发商
递交申请,办理押金的退还手续。
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。