律图审稿专业委员会3轮严审

父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-03
虽然房屋产权可以被赠予给他人,但是房屋所有者必须在取得银行的同意之后,才能够完成过户手续。若房屋尚有未偿还的贷款,那么这种情况并不妨碍房屋所有者与受赠方签订房屋赠予协议。
然而,值得注意的是,在贷款尚未偿还完全之前,房屋的所有权转让无法得到正式确认和备案,并且房屋所负担的贷款仍然需要由原房屋购买者负责偿付。对于银行提供的按揭贷款,即便房屋被设定为抵押物,未经银行同意,任何形式的处分(如出售或赠与等等)都是不合法的。这意味着,在没有还完银行贷款并解除抵押之前,此类房屋都无法进行过户。因此,依照我国现行的法律法规,尚未解除按揭抵押的房屋,是不得进行过户等相关行为的;唯有在完成解压手续之后,才可以对相关房屋进行过户操作。
《中华人民共和国民法典
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文499字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125643人选择咨询律师
3356位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    161****1888用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****8470用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****7602用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****0467用户1分钟前提交了咨询
    152****7348用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****8457用户1分钟前提交了咨询
    178****8050用户4分钟前提交了咨询
    166****6406用户4分钟前提交了咨询
    137****8883用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****0634用户3分钟前提交了咨询
    141****8256用户1分钟前提交了咨询
    135****8370用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****4301用户1分钟前提交了咨询
    161****0507用户3分钟前提交了咨询
    155****8017用户2分钟前提交了咨询
    170****8662用户2分钟前提交了咨询
    174****7162用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****0417用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****0233用户4分钟前提交了咨询
    143****2104用户2分钟前提交了咨询
    168****5871用户3分钟前提交了咨询
    142****5818用户4分钟前提交了咨询
    163****7401用户2分钟前提交了咨询
    146****0045用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****4451用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****4307用户1分钟前提交了咨询
    172****5430用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****8241用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****8022用户1分钟前提交了咨询
    162****4265用户4分钟前提交了咨询
    177****2171用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    150****3645用户4分钟前提交了咨询
    132****4660用户4分钟前提交了咨询
    174****5787用户3分钟前提交了咨询
    135****8726用户2分钟前提交了咨询
    164****1030用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****3316用户4分钟前提交了咨询
    136****8171用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****0002用户4分钟前提交了咨询
    136****7057用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****0352用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****2134用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****5253用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****0005用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****6201用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****5712用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****1172用户1分钟前提交了咨询
    162****0247用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****0535用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****3270用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2031用户1分钟前已获取解答
连云港180****9089用户4分钟前已获取解答
徐州177****3602用户3分钟前已获取解答
父亲贷款儿子有义务还吗
父亲的债务属于其个人债务,应由其个人财产偿还,子女无法律义务承担。 但子女自愿偿还则受法律认可。 若父母去世,子女作为遗产继承人需承担债务,但偿还金额以遗产实际价值为限,超出部分无需承担。 总之,父母的债务与子女无关,除非子女自愿或继承遗产。
22浏览 2024-09-24
父亲贷款儿子可以担保么
32浏览 2025-07-27
父亲贷款儿子签的字儿子有责任吗
21浏览 2024-12-25
父亲欠贷款儿子有义务还吗
35浏览 2025-01-04
父亲去世儿子的房产归谁? 父亲怎样继承房产?
[律师回复] 解答如下, 您好,遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为,符合法定要式者,才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人,遗嘱才具有法律效力。一般而言,这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任,而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人,但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。   ①在设立遗嘱时,遗嘱人必须具有遗嘱能力。在国外,遗嘱能力并不等于行为能力,可以是达到一定年龄的未成年人。在中国,指民事行为能力。   ②遗嘱人的意思表示必须真实。因受胁迫、欺骗所立的遗嘱或者伪造、篡改的遗嘱无效。   ③遗嘱的内容必须符合法律和社会道德。在中国,凡违背法律规定剥夺未成年人和无劳动能力的继承人的继承权的部分,归于无效。   ④遗嘱须具有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定,如大陆法系各国规定了4种形式,包括自书遗嘱、公证遗嘱、密封遗嘱和经合法证明属实的代笔遗嘱。申办遗嘱公证当事人应提交:   1、立遗嘱人身份证明(身份证以及户口本)   2、遗嘱处分的财产所有权证明(如房屋产权、购房凭证、股票、存款证明等)   3、遗嘱中指定遗嘱执行人的,还应提供执行人的身份证明
345浏览
儿子贷的款父亲有责任还吗
14浏览 2025-05-04
父亲和儿子谁是第一继承人?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由 第一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。” 《继承法》第12条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。” 在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。 此外,根据《继承法》第27条之规定,立有遗嘱的遗产继承中,有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的 (二)遗嘱继承人丧失继承权的 (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的 (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产 (五)遗嘱未处分的遗产。 继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以及保留胎儿的继承份额。 此外,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人无清偿义务,当然自愿清偿的除外。 从上文中我们可以知道,丈夫去世后,妻子、父母、子女同为第一顺序继承人。他们之间的继承权是平等的,同时在分割遗产的时候份额也应该是均等的。
357浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    181****3856
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    150****8759
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    134****7884
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应